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中原物业诉陶德华案,全称上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案,是一起发生于中华人民共和国上海市的民事案件。在这起案件中,被告人陶德华因通过另一个房产中介公司签订购房合同,被原已签署房地产求购确认书的中原物业要求支付违约金。这起民事案件隶属于居间合同方面的民事纠纷,被中华人民共和国最高人民法院列入第一批指导性案件。
2008年10月份,上海市虹口区一套房产的产权人委托立好信、汉宇等多家包括原告人中原物业顾问有限公司在内的多家房产中介挂牌出售这一房产。被告人陶德华在购房时看中这一套房屋,中原物业下属工作人员带领陶德华于2008年11月27日参观了这一套房子。由于房屋被委托给多家房产经纪,因此陶德华夫妇两人在此前一个星期内由其他中介公司的工作人员带过来验看过房屋。而陶德华就在27日当天与中原物业签署了《房地产求购确认书》,中原物业当时对这一房产的报价为165万元,另一公司则报价为145万元。在另一公司和产权人的协商下,陶德华得以以138万元的价格成交,并签署了相关的购房合同。
然而,在与中原物业所签署的确认书中,有一条表明“利用了中原公司提供的信息、机会等条件但未通过中原公司而与第三方达成买卖交易的,陶某某应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的1%向中原公司支付违约金”。中原物业认为陶德华违反了这一条款,并借此提起民事诉讼,要求陶德华支付违约金。
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莫尔多瓦苏维埃社会主义自治共和国(Мордовская Автономная Социалистическая Советская Республика,Мордовскяй Автономнай Советскяй Социалистическяй Республикась,Мордовской Автономной Советской Социалистической Республикась)是俄罗斯苏维埃联邦社会主义共和国的一个自治共和国。前身是莫尔多瓦自治州,在1934年升格为自治共和国。苏联解体之后,成为俄罗斯联邦的莫尔多瓦共和国。1989年时,有人口964.132人。
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光互连是一种光通讯的方式,是用光纤或是其他光传输介质来在计算机内的各元件或子系统中交换资料。光纤的频宽比一般导线高很多,从10 Gbit/s到100 Gbit/s。
光互连已被用作电脑和行动设备连线的方式之一,也用在电脑的主机板及设备上。
IBM已经建立一个波分复用的光互连通讯协定,若此技术成功,会产生第一个可以exascale computing(每秒可以处理百万兆个指令)的电脑。其中会有波导管将八种不同颜色的光束发射到调变器的七个接口中,因此八个资料可以同时传送。多波长的光速延著芯片传播,再利用光学开关来切换方向。
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