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av101全季

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更新于 2026-10-07

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中原地产(Centaline Property Agency Limited,全名中原地产代理有限公司)是施永青与王文彦在1978年成立的香港地产代理公司,业务覆盖中国、日本、美国、英国、韩国、新加坡、澳大利亚、加拿大等多个国家。母公司中原集团在1978年成立,业务包括地产代理、测量估价、资产管理、财务借贷、按揭转介、招标拍卖及家居服务等,服务包括中原地图、免费日报am730、利嘉阁地产。

1978年末,29岁的施永青凭借2年于地产发展公司的任职经验,与中学同学王文彦共同创立中原地产,每人投资5,000港元于港岛中环万宜大厦分租一张写字台作为办公室,需要借用别人的电话做生意,当时专营港岛区的工业、商业、住宅及舖位的二手物业租赁与销售工作。1980年正式租用独立办公室,员工增至4人。1981年设立首间分行。1983年底租用更大写字楼,员工达20人。1985年初增设九龙及新界营业部,员工升至40余人。1986年加强宣传公司形象及中层行政管理,发展开始踏上轨道,员工达60余人,同年中原的发展与美联物业并驾齐驱,并晋身香港地产代理头三甲位置。1987年成立中原测量师行,总行迁入新世界大厦至今,员工突破100人,而中原业绩已开始超越主要对手美联。1988年成为首间获香港发展商委托一手物业销售的地产代理。

中原的生意越做越大,但两位创办人在管治理念上开始出现分歧,施永青主张「无为而治」,王文彦则主张「强政励治」。由于施王二人手上各持有50%的中原股权,二人在公司决策问题上都有同等话事权。为免影响中原的正常运作,施永青向王文彦提议,各自向管理层黄伟雄出售手中5%的中原股权,王文彦接纳了建议,令中原股权变为施王各占45%、黄伟雄则占10%。日后只要施王二人决策上出现分歧,黄的取态便成为关键。1992年初的规模和业绩约为美联的1.5倍,但两位创办人的分歧却越来越大。惟当时黄伟雄在施王二人的决策问题上倾向支持施永青,令王文彦处于「有股无权」状态,最后王选择辞去执行董事职务,离开中原地产,仅保留股权,并自行创立怡居地产,专营太古城及沙田区二手住宅租售。施永青执掌中原后,积极扩展业务,开设多间分行,1992年年底打入中国大陆市场,成立「上海中原国际房地产代理有限公司」,随后改称中原(中国)物业顾问有限公司,先后于上海、广州、北京、深圳、重庆、大连、珠海、浙江、南京、天津、四川、山东及沈阳等大城市设立分行,提供多元化服务包括一、二手房地产物业销售及租赁,亦提供顾问及物业管理等服务。

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伊朗库尔德斯坦科马拉党-重新统一派(Komełey Şorrişgêrrî Zehmetkêşanî Kurdistanî Êran – Rêwtî Yêkgrtnêwê),简称科马拉-重新统一派,是伊朗库尔德斯坦的一个非法的左翼政党,目前流亡伊拉克北部。该党成立于2008年4月29日,分裂自伊朗库尔德斯坦科马拉党。该党的意识形态是共产主义、马克思列宁主义。该党的领袖是Abdulla Konaposhi。该党的总部位于伊拉克库尔德斯坦苏莱曼尼亚。

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