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一房多售是指房地产开发商向多个客户售卖同一个物业。

在中国大陆，由于房产证的办理要交由开发商负责，并且房产证办理因各部门不协调及开发商的不负责任，办理时间往往要1年到10年或以上不等。造成开发商可以方便地将同一物业卖给多个客户。通常情况下由于建楼过程中资金缺乏，开发商会将物业业权抵押给银行。因此如果发生一房多售，银行有第一接收权，购房者不能取得房屋产权，但可以要求开发商返还购房款并按法律规定获得相应的赔偿。

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福宁片，又称闽东语北片，是闽东语的一个方言片区，通行于清末福宁府所辖的大部分地域，大致相当于今日福安、霞浦、柘荣、福鼎、寿宁、周宁六地。宁德市区通行的宁德话曾一度被归入福宁片，今日被归入侯官片。

福宁片方言以福安话为代表方言。虽然霞浦是昔日福宁府的治所，但福安以其有利的地理位置逐渐发展成为福宁府的经济、文化中心，因此福安话影响力比霞浦话更大些。

福宁片的方言与侯官片的方言交流存在一定困难，但其连读声母的变化、韵母的变化、声调的变化与侯官片大致相同。福宁片的方言未出现/n/和/l/两个声母混淆的情况，比侯官片更接近古代的闽东语。

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