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除了长期租约「一年生约,一年死约」,租约期有选择,在某些处景是双赢的,例如一个商铺,在两个长期租约的交接期有三个星期的空档,业主可以「短期租约」出租给第三者,避免浪费租金收入。 而有些租户所卖的商品和服务近似游牧民族、小贩等,不必店舖装修投资的,例如卖小食咖哩鱼丸、10元店、日用品、手机服务套餐等,也爱短期租约,创业试卖看当地人流是否欢迎该类商品。 成功者日后或会在该区长期租店经营。
按某地方法例,住宅房间出租少于一个月,则算为经营酒店及宾馆类,因为一个月以下短期租约出租房要向政府当局申请牌照,接受消防通道、酒店营业税等的监管。
出租房每每都有机会遇上租霸,短期租约也不例外。
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大兴站副站名西江大学,是首尔地铁6号线沿线的一座地下车站,位于韩国首尔特别市麻浦区大兴洞。
车站大厅位于地下1、2楼,月台层则位于地下3楼。
站体为1面2线岛式月台的地下车站,候车月台设有月台幕门,并有4处出口。
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化学动力学中,反应中间体(Reaction intermediate)指在一个非基元反应中反应物转化为产物过程出现的中间物种。通常,反应中间体的寿命很短,浓度相对反应物和产物也很低,因此不出现在最终产物中。
A + B → X:X* → C + D
根据IUPAC出版的化学术语总目录,中间体(intermediate)可以是反应过程中产生的分子、原子或离子,并且将转化为产物或下一个中间体,其平均寿命大于分子振动的周期。至于平均寿命与分子振动在同一数量级的物种则称为过渡态。中间体对应于反应势能面上的极小值,势阱深度大于该温度下的热涨落(约为气体常数与温度之乘积RT)。
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