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更新于 2026-10-05

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「落钉」,是香港地产业的一种投机方法术语,意指财团或个别人士买入住宅单位、工商厂厦、乡村地皮、田地,等待将来旧楼重建收购或新市镇发展时获得赔偿。例如,以香港现时法规,楼龄超过50年的住宅,有七成业权同意就可申请整栋楼宇强制拍卖,统一地段业权。即拥有两成或以上的业权,便可左右整项拍卖收购,投机者可以此作为筹码,与另一持份者谈判,从中获得更多利益。

位处香港市区而楼龄超过或接近五十年的旧楼,往往成为投机者的「落钉」目标,如楼宇单位伙数不多,有利于取得较多业权份数,便可左右拍卖,将来有人整幢收购时,更可增加筹码向收购者索取高价。进行「落钉」投机的可以是财团、个人、小型地产代理、受托于大发展商的旧楼并购中介公司、测量司行及各种名目的私人公司。为避开外界得知,收购行动经常使用海外注册公司名议购入。

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大尖山断层(Tachienshan Fault),是位于台湾西南部的活动断层,依断层的特性可以分为南北两段:北段,为逆移断层兼具右移性质,约呈东北走向,由南投县竹山镇岭脚附近向西南方向延伸至云林县古坑乡樟湖附近,为内磅断层(又称樟湖山断层或古坑断层)所截,本段在1999年集集地震时曾活动;南段,为逆移断层,由东北走向转东南走向,由古坑乡樟湖延伸至嘉义县竹崎乡金狮寮;总长约25公里。断层北端在竹山镇岭脚附近与鹿寮断层连接,南端在金狮寮附近与水社寮断层及触口断层连接。

大尖山断层依地质特性可分为2段。北段由南投县竹山镇岭脚,向西南方向延伸,经桶头、至樟湖山附近为内磅断层所截,在1999年集集地震时有活动,近地表为右移形式;在桶头以南至桶头尾,地表可能产生分叉现象,分支断层延伸约500公尺后并回主断层。大尖山断层的南段由樟湖山附近向西南延伸至嘉义县竹崎乡金狮寮与水社寮断层、触口断层连接,但缺少可供观察的露头。

由地壳变形的监测结果,大尖山断层在1996~1999年间,上下盘的水平位移变化量不大,但1999年集集地震后上下盘的水平位移变化量超过100 公厘/年,至2005年之后,断层上下盘的水平位移变化量逐渐回复至5~30公厘/年。横跨断层的速度场变化,在1996~1999年间呈左移形式兼具逆移性质;2000~2005年间的速度场变化量,为逆移形式兼具右移分量;2003~2005年的精密水准测量结果明显的变化量,高程变化量则维持在10~20公厘之间;这些资料指示大尖山断层仍具相当的活动潜势。

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阿谢尔的邮政编码为P281,INSEE市镇编码为P374。

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阿谢尔于P585时的人口数量为P1082人。

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