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更新于 2026-10-21

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一房多售是指房地产开发商向多个客户售卖同一个物业。

在中国大陆,由于房产证的办理要交由开发商负责,并且房产证办理因各部门不协调及开发商的不负责任,办理时间往往要1年到10年或以上不等。造成开发商可以方便地将同一物业卖给多个客户。通常情况下由于建楼过程中资金缺乏,开发商会将物业业权抵押给银行。因此如果发生一房多售,银行有第一接收权,购房者不能取得房屋产权,但可以要求开发商返还购房款并按法律规定获得相应的赔偿。

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相关阅读:一房多售

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出生于今宜丰县桥西盐岭下竹园彭家,族叔彭几,官至协律郎。元丰七年(1084年)父母双亡,至县城北郊三峰山宝云寺为童子,元祐四年(1089年),参加东京天王寺佛经考试,冒惠洪名得剃度为僧。后依真净禅师,迁往洪州石门寺。后还俗。黄庭坚曾教他读书,与尚书右仆射张商英和节度使郭天信有往来。政和元年(1111年),因张商英一案牵连,流放朱崖(广东海口市)。三年后赦还,居筠州。建炎二年(1128年)逝世于新昌。

惠洪长于诗文,“觉范斯须立就”,《彦周诗话》说:“颇似文章巨公所作,殊不类衲子。”被推为“宋僧之冠”,王安石女儿称其“浪子和尚”。方回《瀛奎律髓》收录惠洪〈赠尼昧上人〉诗,有“未肯题红叶,终期老翠微。余今倦行役,投杖梦烟霏”之句,内容近于挑逗尼姑,方回评论道:“红叶之句,又似侮之;末句有欲炙之色,女人出家终何益哉!”难免坐实了“亦洪有以取之也”的六根不净形象。

著述颇丰,作品有《石门文字禅》、《冷斋夜话》10卷、《林间录》、《天厨禁脔》3卷等。周泳先辑其词为《石门长短句》1卷。

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熊子臣,字国良,号应川,江西瑞州府新昌县人,明朝政治人物。

嘉靖四十三年甲子科江西乡试第五十三名举人。嘉靖四十四年(1565年)中式乙丑科三甲第七十名进士。礼部观政,本年六月授扬州府儒学教授,隆庆元年(1567年)九月升国子监博士,二年九月升监丞,三年十月升工部主事,万历元年(1573年)正月升员外,四月升郎中,三年四月升处州府知府,八年正月升云南副使,十二月丁忧。十二年九月复除广东,十三年十一月患病致仕。

曾祖熊东奇;祖父熊瑬;父熊以庄,累封知府;母邹氏,累封恭人。兄尔臣、弟其臣、斯臣。

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