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法拍屋不一定是从银行查封而来,私人查封也有;只是房屋的金额太大,每间房子又都有向银行贷款借钱,银行借钱出去时,都有办理设定抵押权,拍卖时银行有优先受偿之权,这就是强制查封的「执行名义」之一,称为拍卖抵押物。银行会根据按揭条款,以及相关民事法律规定,向法庭申请没收物业后所出售的物业。
在台湾,若要参与投标取得法拍不动产,可到司法院网站查询,但是不动产交易价金动辄百万或千万新台币,而司法院网站之相关拍卖资料又不够精确,例如由地政誊本可知之含共同使用部分的实际坪数,或地籍图所呈现之土地的正确位置、地形及大小,故坊间出现提供相当精确资讯的公司。
* 卖方不负责清理物业内的任何杂物、违例建筑物、大厦维修、钉契、利息等;
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* 石膏绷带(2001年) - 监督・脚本・编集
* 黄泉归来(2003年) - 监督・脚本
* 金丝雀(2005年) - 监督・脚本
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混一疆理历代国都之图是一幅朝鲜于太宗二年(1402年;明建文帝四年)画于丝织物上制作的世界地图,遗憾的是没有被保存下来,仅存两幅复制品。地图结合了早期中国、朝鲜和日本的地图,描绘了从西方欧洲、非洲到东方日本的大致形状,不仅阿拉伯半岛画得相对准确,也画出了大体的非洲。
图中朝鲜远较真实比例还大上许多,中国则被缩小很多,但位于世界的中心。
这幅地图是由两幅早期的中国地图混编而成,分别是元朝的李泽民于1330年的声教广被图和清浚1370年的混一疆理图。《混一疆理历代国都之图》高158.5厘米、宽168.0厘米,现存于日本龙谷大学图书馆。
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