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一房多售是指房地产开发商向多个客户售卖同一个物业。
在中国大陆,由于房产证的办理要交由开发商负责,并且房产证办理因各部门不协调及开发商的不负责任,办理时间往往要1年到10年或以上不等。造成开发商可以方便地将同一物业卖给多个客户。通常情况下由于建楼过程中资金缺乏,开发商会将物业业权抵押给银行。因此如果发生一房多售,银行有第一接收权,购房者不能取得房屋产权,但可以要求开发商返还购房款并按法律规定获得相应的赔偿。
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虾饼,又称虾片,源于印尼,印尼语称krupuk,渔民们为保存虾货可至冬天食用制作而成。「鲜虾饼」当时为了保存夏季量产的鲜虾,到冬天依然可食用所产生出的周边产品,而改良成今日的零食。
将虾去除眼睛及内脏,打碎并加入玉米粉、蛋与多种配料,揉成面团到一定弹性及韧性,放入蒸笼,等一定时间取出后,变硬、切片、晒干,欲食用再油炸,即是一般所见之虾饼。原味虾饼应是浅褐色。但现在一些商家生产的虾片不会添加任何虾的成分,而是添加虾味香精,以节约成本。
虾饼为印尼及马来西亚常见食品,类似食品也出现在台湾台南市安平区一带,也是小吃之一,因应发展推出多种口味,符合大众需求。台菜中,餐厅的蚵仔酥往往会佐上一些虾饼。
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新西兰最早时没有自己的标志,因此1867年1月15日在总督乔治·格雷的命令下使用写有“NZ”字样的旗帜,不过在两年后的1869年,时任总督宝云邀请英国皇家海军上将Albert Hastings Markham设计新西兰航海旗,马卡姆在他的方案中加入南十字星座图案,10月23日被宝云采纳,这就成了现在的国旗的最早雏形。现在的国旗和那时的新西兰航海旗一样,不过当时的新西兰国旗是英国国旗,新西兰航海旗只能使用于海上的政府船上,不用于内陆。后来在1899年,新西兰航海旗在旗子原来南十字星座的地方追加上一块白色圆盘状的底色将四颗红星星座图案围住。1902年3月24日,英国君主爱德华七世(King Edward VII)批准了《新西兰国旗议案》(New Zealand Ensign Bill)议案。新西兰政府在6月12日发表公告,将原来是航海旗的南十字星座旗取代英国国旗,作为新西兰的正式国旗使用至今。
2014年10月29日,总理约翰·基表示将推动国旗公投,并于2015年8月10日公布由新国旗评选12人小组,从10,292件投稿中选出的40件入选作品,并于9月决选出4件作品,作为当年11月样式公投的投票。2015年12月15日,纽西兰民众票选出蓝、黑色为底的银叶蕨图样,旁边搭配与原本国旗相同的红色南十字星图案,收到的总票数为154万6734票,投票率48.78%;2016年3月,将其与现今国旗进行最终投票的公投表决,有56.61%的民众决定保留米字旗设计的原国旗。
旗帜所用的色彩分别是Pantone 186C(红色)、Pantone 280C(蓝色)和白色。
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