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保守傍流(ほしゅぼうりゅう)为日本政治术语,是日本自由民主党中若干派系的统称,与保守本流相对。
自由民主党由原自由党和原民主党于1955年合并而成,史称保守合同,但内部派系仍然纷繁。其中原民主党的人马组成保守傍流。与原自由党人马组成的保守本流(宏池会、平成研究会)相对。这一词语见于保守本流各派系和媒体上。
政策上,保守傍流主张修宪、重整军备、基于自我努力的社会保障体系等。
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克莱县(Clay County)是美国阿肯色州东北部的一个县,东、北邻密苏里州。面积1,661平方公里。根据美国2000年人口普查估计,共有人口17,609人。县治有二:科宁(Corning,位于东部)和皮哥特(Piggott,位于西部)。
成立于1873年3月24日,原名克莱顿县,两年后州议会通过缩短县名。县名纪念纪念来自特拉华州的联邦参议员约翰·密德顿·克莱顿(John Middleton Clayton)。本县是一个禁酒的县。
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项目前身为油街政府物料供应处(现称政府物流服务署)仓库,占地1.47公顷,可作住宅╱商业用途。长实地产在1998年曾经向政府提出将该处以私人协约方式批予其发展为邮轮码头,不过相关的建议引起社会各界反对。到1999年,地皮纳入勾地表并接获发展商勾地,但多次的试勾亦遭政府拒绝,分别是2005年4月,6月和2010年2月。
到2011年,政府恢复卖地,在同年8月推出地皮招标出售,项目地盘面积84,895呎,改作混合用途的发展,地积比率为8.9倍。中标的财团需建酒店(属必须履行的要求)及住宅或商业(包括办公室)的发展。同时特设高度限制,前排100米高度的大厦用作发展酒店,而后排110米高的大厦发展住宅。卖地条款亦要求酒店面积不得少于32.29万呎,占总楼面42.7%,而酒店附属设施楼面约10.76万呎、商舖楼面为约3.23万呎。 地皮有6家发展商入标,包括长实、新地、恒地、会德丰地产、嘉里建设和中国海外。到8月25日,地政总署公布,地皮由长实以62.672亿元投得,较市场估值下限价低约3%,每方呎楼面地价约8,294元,被媒体形容为「笋价」。
2016年12月,项目住宅部份获批预售楼花同意书,到2017年1月24日,发展商公布正式为其命名为「维港颂」,反映了维多利亚港是香港其中一个值得歌颂的地方。到同年4月,项目首张涉76伙的价单、折实后平均呎价$29,251。开售时正遇上政府出招打击「一约多伙」,但仍然有多达数百人排队等候抽签购入单位,有来自内地的准买家表示计划以3,000万至4,000万元入市,表明不影响入市意欲。最后两伙在2019年7月5日以逾1.26亿元售出,平均呎价近4.8万元,套现138亿元。
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