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成化十四年(1478年),登进士,改庶吉士,授翰林院编修。弘治四年(1491年),编撰《宪宗实录》,迁侍讲,直经筵,兼侍东宫讲读。九年后,升侍读学士。
明武宗继位后,升翰林院学士,掌管翰林院。正德二年(1507年),刘瑾专权,刘忠上疏劝阻,与刘瑾交恶,外任南京礼部左侍郎、南京礼部尚书。改南京吏部尚书。期间弹劾官吏千人。正德五年,改吏部尚书兼翰林学士,期间两次上疏乞求致仕,不予批准。刘瑾被诛杀后,以本官兼文渊阁大学士,入明朝内阁参赞机务。仅隔数日,因平定宁夏有功,加少傅兼太子太傅。
刘瑾伏诛,张永、魏彬等人擅政,大臣争相投靠,唯独刘忠不予照顾。张永派遣廖鹏等去见刘忠,在路上遇到,刘忠拒绝其馈赠物品,于是两人交恶。前后乞休疏七八上,皆被明武宗慰留。次年,命典会试。后乞省墓,抵家,再上章乞致仕,报许。明世宗继位后,屡次举荐均不起用。嘉靖二年卒(1523年),年七十二岁。赠太保,谥文肃。
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「落钉」,是香港地产业的一种投机方法术语,意指财团或个别人士买入住宅单位、工商厂厦、乡村地皮、田地,等待将来旧楼重建收购或新市镇发展时获得赔偿。例如,以香港现时法规,楼龄超过50年的住宅,有七成业权同意就可申请整栋楼宇强制拍卖,统一地段业权。即拥有两成或以上的业权,便可左右整项拍卖收购,投机者可以此作为筹码,与另一持份者谈判,从中获得更多利益。
位处香港市区而楼龄超过或接近五十年的旧楼,往往成为投机者的「落钉」目标,如楼宇单位伙数不多,有利于取得较多业权份数,便可左右拍卖,将来有人整幢收购时,更可增加筹码向收购者索取高价。进行「落钉」投机的可以是财团、个人、小型地产代理、受托于大发展商的旧楼并购中介公司、测量司行及各种名目的私人公司。为避开外界得知,收购行动经常使用海外注册公司名议购入。
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