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更新于 2026-10-27

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1960年代初期,香港的房屋需求甚殷,政府提出在新界发展多个新市镇的计划,因此需要征收大量新界土地。为减低收地的现金支出,政府便将其中部份的收地赔偿,以换地权益书来代替现金赔偿。甲种换地权益书容许持有人每平方呎建筑用地换取1平方呎建筑用地;乙种换地权益书容许持有人每5平方呎被收回农地,可于将来换取2平方呎同样位于新界的屋地。

1970年代初,不少香港地产发展商看好香港地产前景,所以积极收集乙种换地权益书,当中以华懋集团、新鸿基地产、恒基兆业及南丰集团。1970年代末期,政府经过检讨之后,把收地赔偿改为一半现金、一半换地权益书,更于1983年取消了换地权益书制度,全面只以现金赔偿收地。

由于很多涉及新界土地的投标或拍卖中,只容许持有换地权益书的人士参予,故此换地权益书的炒卖风气一度很炽烈。但随著1997年政府制订《新界土地交换权利(赎回)条例》,将所有仍未赎回的换地权益书变成只能向政府要求现金赔偿,市场已再见不到换地权益书的交易。

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相关阅读:换地权益书是香港政府于1960年代至1980年代期间所作出的一种征收土地赔偿方式

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范常,字子权,安徽省滁县人,明朝初期政治人物。

朱元璋攻陷滁县时,范常到军营献计,后留幕下。经常与朱元璋交谈解惑。当时部队攻下和州时进行扫荡扰民,范常对朱元璋说:“攻下一个城池就这样,以后怎么成大事?”朱于是指责部队,并搜寻军中掠夺的妇女,还给其家,百姓于是大悦。后朱元璋命其写文祷告,后受任元帅府都事。攻下太平时,命为知府。范常以简约朴素为治理之策,抚恤安民。当时官粮尚足,还分于百姓种植所用,至秋天收获后再换公家,使得公私具足。其任职三年,深受百姓爱戴,后召入任侍仪。

洪武元年,其升任翰林直学士兼太常卿,后因病而辞职还乡,赐以安车,朱元璋亲赋诗歌送别。其子范祖,任云南左参政,为官清廉有道。

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2007年,杨珺出战世界青年水球锦标赛,协助中国队夺得亚军,个人则当选赛事的最佳守门员。

2010年11月,杨珺代表中国出战广州亚运会女子水球比赛项目,夺得金牌。

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