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《分福茶釜》（日语：分福茶釜）是全日本所流传的一则传说。也被写成文福茶釜。故事是狸猫出现，看牠变成茶釜来欺骗人的场面为主。
根据江户时代的赤本和绘本，茶釜有脸与手脚的狸猫姿态出现和拿伞的走钢索的姿态变成，那个印象非常广泛甚至被拿来当笑话而流传下来。。无论如何都是以狐狸报恩为主题的「日本昔话大成」之中的「狐狸与伯乐」还有「狐狸妓女」这些与其同种类的传说。
那个起源传说是来自群马县馆林市的茂林寺，茂林寺现在也被认为是有狸猫变成的茶釜的流传之地。茂林寺有茶釜是，从1394年到1428年之间的住持守鹤最爱用的茶釜，如果在里面倒入一次水的话，一整天都可以持续有水而源源不绝，这样的传说也被流传(松浦清山著「甲子夜话」里收入)。
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公元1096年（北宋绍圣三年）冬天十月，西夏小梁太后与夏崇宗李干顺亲自率领军队，号称五十万大军，进攻宋国鄜延路，但各州县均守御完备，夏军只好进攻金明砦，将精骑留在龙安砦附近。夏崇宗母子亲临前阵，擂动战鼓，西夏军将士士气高涨，洪水般涌入金明砦，将守将皇城使张舆和二千五百名宋军几乎屠杀一空，只有五人得脱，并缴获大量物资。胜后西夏向宋国上表称：「朝廷待我刻薄，本来要攻打鄜延，但因为我恭顺，所以只取金明，未失臣节。」。
宋哲宗听闻夏人入寇，对此处之泰然：「五十万众深入吾境，最多不过十日，攻占一二个砦子。」后来战事竟如宋哲宗所料。
其后知渭州章楶建议对西夏采取经济制裁与碉堡作战，为了实践这套战术，他在石门峡江口好水河修建二城，被赐名平夏城与灵平砦。
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2015年9月，报章报导，工厦活化作商厦后，呎租有近一倍的升幅，由平均呎租约10至16元升至20元水平。因此业主普遍宁愿活化工厦，也不会重建物业，因补地价成本，加上建筑成本较活化工厦高出五倍至七倍，惟物业重建后的呎租水平却与活化后相若。
政府 2010 年推出活化工厦计划，大业主可以将工厦翻新及改变成商业用途。外界批评政策只是优待大业主，没有活化政策之前，大业主一样可以申请补地价改成商业用途，而活化政策后，大业主则可以免补地价，免费改用途，省下数以十亿计的补地价费用。有业内人士建议，政府如果真正希望活化工厂大厦的使用，与其只是优待大业主，不如考虑豁免小型工作室的补地价费用，鼓励年轻人创业。
有不少报道指出，活化措施令工厦单位租金不断上升，活化工厦政策反而扼杀生存空间。例如，有大量文化、创意和艺术工作者因未能负担越来越高的租金而被迫迁离，以致本地文化创意工业幼苗茁壮成长的机会被扼杀。
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