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项目前身为油街政府物料供应处(现称政府物流服务署)仓库,占地1.47公顷,可作住宅╱商业用途。长实地产在1998年曾经向政府提出将该处以私人协约方式批予其发展为邮轮码头,不过相关的建议引起社会各界反对。到1999年,地皮纳入勾地表并接获发展商勾地,但多次的试勾亦遭政府拒绝,分别是2005年4月,6月和2010年2月。
到2011年,政府恢复卖地,在同年8月推出地皮招标出售,项目地盘面积84,895呎,改作混合用途的发展,地积比率为8.9倍。中标的财团需建酒店(属必须履行的要求)及住宅或商业(包括办公室)的发展。同时特设高度限制,前排100米高度的大厦用作发展酒店,而后排110米高的大厦发展住宅。卖地条款亦要求酒店面积不得少于32.29万呎,占总楼面42.7%,而酒店附属设施楼面约10.76万呎、商舖楼面为约3.23万呎。 地皮有6家发展商入标,包括长实、新地、恒地、会德丰地产、嘉里建设和中国海外。到8月25日,地政总署公布,地皮由长实以62.672亿元投得,较市场估值下限价低约3%,每方呎楼面地价约8,294元,被媒体形容为「笋价」。
2016年12月,项目住宅部份获批预售楼花同意书,到2017年1月24日,发展商公布正式为其命名为「维港颂」,反映了维多利亚港是香港其中一个值得歌颂的地方。到同年4月,项目首张涉76伙的价单、折实后平均呎价$29,251。开售时正遇上政府出招打击「一约多伙」,但仍然有多达数百人排队等候抽签购入单位,有来自内地的准买家表示计划以3,000万至4,000万元入市,表明不影响入市意欲。最后两伙在2019年7月5日以逾1.26亿元售出,平均呎价近4.8万元,套现138亿元。
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梅淳,字德涵,号凝初,直隶太平府当涂县人,军籍,明朝政治人物。
应天府乡试第八十六名举人。隆庆五年(1571年)中式辛未科三甲第二百五十九名进士。授缙云县知县,调繁义乌县,万历五年(1577年)闰八月选授浙江道试御史,六年巡视卢沟桥,又巡视东西南三城,七年六月巡按广东,八年出为岳州府知府。升山西按察司副使,掌驿传道,十七年二月升陕西左参政,分守关内道,以父丧归。服除,起补山东管河参政,管理济宁河段,二十二年九月韩庄新河上成,增俸一级,赐金币。次年晋浙江按察使,二十六年五月升广东右布政使,二十七年二月升云南左布政使,后以母丧归,万历三十四年卒,享年六十四。
曾祖梅玘,义官;祖父梅凤;父梅胜,母潘氏;继母谷氏。
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除了评估火星辐射环境外,来自辐射评估探测器的数据还可用于研究太空天气。在辐射评估探测器数据中检测到,抵达火星的日冕物质抛射因它们在银河宇宙辐射中的通过而引起福布什衰减(Forbush decrease) 。这些测量结果发现,当被周围较慢的太阳风拖曳时,快速日冕物质抛射甚至可在地球轨道之外继续减速。
2017年9月,美国宇航局报告称,火星表面的辐射水平临时出现翻倍,并与亮度较之前观测到的都高25倍的极光有关,这是本月中旬发生的一次出乎意料的大规模太阳质子事件和相关太阳风暴所导致。
与人类健康有关的辐射源也会影响微生物的生存及有机化合物和生物分子的保存。辐射评估探测器目前正在量化今天火星表面的生物致害性辐射通量,这将有助于确定这些通量在昼夜、季节、太阳周期和偶发性(耀斑、风暴)时段上的变化。这些测量将可计算出这种长期来累积的,会对已知地球微生物产生致命剂量的通量,在岩石或土壤中的深度。通过此类测量,科学家们可了解到生命必须或过去要在地表下多深才能得到保护。
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