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建筑师学会前会长林云峰表示，估计长实兴建珏堡时，受分区计划大纲图高度限制而「起到尽」，唯有不在天台兴建围栏。他指出，法例列明让人进入的天台，必须兴建一定高度的围栏，否则属违法。根据《建筑物（建造）规例》第8条，可到达的屋顶必须有1.1米防护栏障，最低的150毫米须为实心，除非通往屋顶的通道只作保养工程所用。
律师黄国桐表示，虽然买卖合约将天台作为「其他面积」，但发展商不可能「送」天台，一定已计算入楼价当中，然而买入的天台既没有与其他单位的天台分隔，甚至连围栏也没有，除了摆放杂物外，根本不能使用。
汤家骅指出，长实向屋宇署申请建筑图则时指天台属不能进入，却将出入口设在住宅单位内，并在买卖合约写明可使用及享受该天台，等同误导买家，倘若于一手楼销售新法例实施后出现这情况，便属违例。根据一手楼销售法例，一些只有卖方知悉，但公众不知悉的资料，而又对买家享用住宅物业造成重大影响，便必须向买家列明。
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朱雀山国家森林公园是位于中国吉林省吉林市丰满区的一个国家森林公园。该森林公园以朱雀山为中心设置，占地面积5662公顷，最高点为朱雀山顶峰，海拔871米。该国家森林公园成立于2001年，于2019年9月被认定为国家4A级旅游景区。
朱雀山国家森林公园的前身为松花湖实验林场（或称松花湖国有林保护中心，以下简称林场）。林场成立于1957年，位于松花湖北部，有林地面积6533公顷，均属于水源涵养林、水土保持林和风景林，其中天然林面积占80%。2005年以前，林场的生产经营以采伐天然林为主，是典型的生产经营型林场。随着可采资源的锐减和经营思维方式的转变，林场开始筹划设置国家森林公园，发展森林旅游业，逐渐转型为生态公益型林场。
与此同时，借助朱雀山的天然森林资源和作为“吉林四山”的传说与名声，旅游业也开始发展起来。1980年代后期，出身朱雀山下的孟家村的退伍军人冯玉怀担任丰满乡孟家村党支部书记。从1990年起，在其带领下，孟家村开始整顿村容村貌，发展旅游业，依托朱雀山建成“朱雀山庄”，1994年时，每年可接待游客6万人，旅游业纯收入20万元。
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在印度当地向导带领下，探险队在森林艰难前进，森林渺无人踪，并且攀登峭壁和穿过湖沼地区，途中遇上象群、猛虎及毒蛇的袭击，探险队队员伤忙惨重。正当昏迷的陈正风被猩猩王发现时若加施袭时，有一个叫阿维的美丽少女喝止。原来美丽少女的父母本是探险家，但父母乘小飞机探险不幸遇上暴风雨不幸身亡，遗下4岁的阿维被猩猩王救起，养育成人，阿维逐渐长大，对森林里的动物印度豹及大象时常一起玩乐。
陈正风和阿维渐生情愫，并和猩猩王成了好朋友，陈正风决定带他们回到文明世界，但误坠鲁天圈套，迫于无奈猩猩王锁上船，在印度洋上航行到香港。阿维见猩猩王惨被凌辱，伤心之余又看到王翠华伏在陈正风怀中哭泣，逐转身疾奔而出。猩猩王在鲁天安排下在香港大球场表演，阿维赶到大球场抱住猩猩王痛哭流涕。鲁天见色起心图强奸阿维，猩猩王隔窗目睹怒而挣脱枷锁，大失常性，鲁天慌忙逃走。愤怒的猩猩王大肆破坏，继而爬上香港最高建筑物康乐大厦，军队出动直升机和装甲车，并趁陈正风和阿维劝导猩猩王停止肆虐时将其杀死。
因为当时嘉禾取得荷里活电影《金刚》在香港上映的版权，邵氏为了应付对手，所以决定自制一套本土金刚电影，《猩猩王》因而诞生。影片拍摄经年，长期占用邵氏三个厂棚，共拍摄了二十万呎底片，花了一百多个工作日，除此电影还前往印度北部的原始森林中拍摄。电影的共拍了四千五百个镜头创了当时国语片的记录。
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