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几日之后，房委会正式接受市民申请宏昌第一座的单位，月租连差饷及管理费介乎每平方公尺35.5至67.4港元，因为房委会在同年简化申请程序及撤销租用单位数目限制，申请者可租用多于一个单位，甚至可以将全层租下。申请是以先到先得方式处理，并经由职员协助选择单位及签约，最快可在半小时内办妥。单在招租首日，就有不少人亲自前往现场参观。其中逾四百人排队索取申请表，房委会办事处亦接到逾两百次电话查询。据房委会统计，首三日成功租出之单位，分别有322个、151个及133个，即合共606个，占可予租赁的1,045个单位（比现时的可租赁单位略多）之大约六成。大多数申请人只租用一个单位，但有些人租了两至四个，甚至有人一口气租下大半层约70个单位。
宏昌第一座招租完成后到11月正式入伙，至此房委会的厂厦数目增至全盛时期的17座，可是由于香港工业在这个时候因中国大陆改革开放而呈现北移现象，香港厂厦单位需求开始下降，房委会至此之后便不再兴建厂厦。至于原本的宏昌第二座原定于1985年2月落成，不过房委会当时未决定该大厦的用途，到落成后却决定售予前政府物料供应处作为九龙总部及仓库（该处曾经拟在九龙湾兴建九龙总办事处），后来更易名为宏昌大厦，故此这座大厦没有租出予厂户使用。另一方面，房委会在1989年检讨其辖下厂厦的情况，决议长远逐步减持厂厦单位，以集中发展公共房屋，结果房委会在清拆一些旧式厂厦之后，旗下厂厦就只剩下宏昌等六处建筑。
宏昌工厂大厦（原第一座）现时是房委会现有六座运作中工厂大厦之一，如同其他房委会厂厦一样，几乎达至全面出租。据房委会数字，宏昌在2020年的租用率约为95%，租户总数约有490户。据香港民主民生协进会的时任立法会议员冯检基在2013年表示，该年宏昌有约500名厂户及3,000名工人。而这些人业务多元，主要从事电子、电力和水务工程等小型行业，也有人开设装修、印刷、蒸笼及纸制祭品制作工厂等，厂户大多是当时超过40岁人士。不过早期却有人在厂厦开设非法赌场，例如地下麻雀馆，因此曾导致警方进入厂厦采取行动及拘捕。前艺人翁静晶也曾经写书提及该厂厦部份单位在晚间工厦变为麻雀馆，质疑房委会监管不力。2003年12月，该厂厦发生地下麻雀馆纵火案，该案凶手走上某间改作麻雀馆的单位，威胁受害人并把火把掷出，单位迅速起火，最终导致三死八伤，而凶手则被判误杀罪名成立并入狱十年。
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拉蒙·卢比斯·迪费尔塔斯（Ramon Lopes de Freitas，8月7日），生于巴西比路贺利桑特，巴西足球运动员，司职左中场，现时效力日本甲组职业足球联赛球会仙台维加泰。
拉蒙卢比斯生于巴西比路贺利桑特，于当地著名球会富明尼斯和高士路出道，至2009年转会到乌克兰甲组联赛球会禾恩，并在5年间上阵78场录得8球进帐，直到完约后于2013年6月7日与索菲亚利夫斯基签约至2015年，但他在2013年8月再与禾恩签约回归，到2014年6月转会到日本职业联赛球会仙台维加泰。
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