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随著1990年代起香港工业转型,部分工厦未能物尽其用,为提供更多商业楼面,因此政府鼓励空置工厂改建用途。2009年10月,香港政府宣布一系列利便旧工厦重建和整幢改装的活化工厦措施。措施在2010年4月1日生效。2011年9月,政府完成活化工厦措施的中期检讨,及将截止申请日期延长3年,即由2013年3月31日延至2016年3月31日。
2015年9月,报章报导,工厦活化作商厦后,呎租有近一倍的升幅,由平均呎租约10至16元升至20元水平。因此业主普遍宁愿活化工厦,也不会重建物业,因补地价成本,加上建筑成本较活化工厦高出五倍至七倍,惟物业重建后的呎租水平却与活化后相若。
政府 2010 年推出活化工厦计划,大业主可以将工厦翻新及改变成商业用途。外界批评政策只是优待大业主,没有活化政策之前,大业主一样可以申请补地价改成商业用途,而活化政策后,大业主则可以免补地价,免费改用途,省下数以十亿计的补地价费用。有业内人士建议,政府如果真正希望活化工厂大厦的使用,与其只是优待大业主,不如考虑豁免小型工作室的补地价费用,鼓励年轻人创业。
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足球议会联赛位于全国联赛系统(National League System,简称NLS)的顶端,其下有超过50个由英格兰足球总会主办的足球联赛,「议会全国联赛」(Conference National)位处第一层(Step 1),而「议会北部联赛」(Conference North)及「议会南部联赛」(Conference South)则组成第二层(Step 2),在其上方是92支联赛球队,包括英格兰足球联赛系统最高级的英格兰足球超级联赛及英格兰足球联赛的三个级别。在足球议会联赛之下为全国联赛系统第三层到第七层(Step 3-7)的低级联赛。
现时「议会全国联赛」共有24支球队,而议会南部及北部联赛各有22支球队。球队在各自所属组别进行双循环主客比赛,主客各一,胜方取得3分,打和各得1方,负方没有分数。
球季结束后,「议会全国联赛」其中两支球队获得升级到英格兰足球乙级联赛的资格,而英乙则有两队降级到「议会全国联赛」取代其席位。两个升级席位由联赛冠军与及第二至第五位球队的附加赛胜方瓜分。联赛榜末的四队将会降级到南部联或北部联,而其降入的分组会由英格兰足球总会属下的「全国联赛系统委员会」(NLS Committee)决定,但很大程度上取决于球队所属的地区。基于这级别球队的财务紧绌,部分应该降级的球队获得留级,取代其他因财务困难退出或降级球队的席位。四支降级球队的席位分别由南部联及北部联各两支升级球队所取缔,同样由联赛冠军与及第二至第五位球队的附加赛胜方瓜分。南部联及北部联榜末各有三支球队需要降级,这六队来季会被分派到「全国联赛系统」第三层联赛(Step 3)的北部超级联赛(Northern Premier League)、依斯米安联赛(Isthmian League)或南部联赛(Southern League)。而这三个联赛的联赛冠军与及第二至第五位球队的附加赛胜方获得升级资格,升级及降级球队获分派到的参赛组别同样由「全国联赛系统委员会」决定。
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