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2006年，澳门特别行政区政府批准黑沙环土地改为商住用途。2009年10月，保利达递交「海一居」第一份整个项目的发展图则，翌年开始预售「楼花」。2011年1月，土地工务运输局批准方案，在其后两年多时间分别要求保利达就环境、噪音、水质、嗅气等提交评估报告，后来「海一居」的图则在2013年10月被当局批准。2014年7月，保利达获得所需准照，由于25年的土地租赁期将于2015年届满，故保利达只剩下一年半时间去完成18幢50层高的「海一居」住宅项目，如项目未能如期完成，届时项目所有工程很可能必须停工。根据澳门2013年实施的新《土地法》，为了防止发展商囤积土地，政府有权收回在发展限期前未落成的土地租赁权而不作赔偿，而保利达在2010年即新《楼花法》在2013年5月生效前已开始预售楼花，且已全数售出3,020个以楼花型式销售的单位，涉及销售金额约120亿澳门币。

2015年12月25日，保利达集团没有按时完成投资项目，地皮临时批租期届满，有数百名业主被波及，引发轰动及影响至今的「海一居事件」。2016年2月，保利达请求行政法院勒令澳门行政长官延长批给合同期5年，结果被驳回，同年6月9日，保利达向澳门中级法院提出保全程序，结果再度被驳回。2018年5月23日，澳门特别行政区终审法院裁定保利达集团败诉，特区政府合法收回相关闲置土地。

2018年6月7日，27名澳门立法会议员向保利达集团主要股东柯为湘发出联署信函，要求保利达集团及其属下保利达洋行尽快向原海一居项目购买者退还相关楼款，履行有关合约责任及社会责任。

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太平洋黑鸭（学名：Anas superciliosa），又名纽西兰灰鸭（毛利语：pārera），是一种钻水鸭，分布于印尼、新几内亚、澳大利亚、纽西兰与西南太平洋的许多岛屿，北至加罗林群岛，东抵法属玻里尼西亚。太平洋黑鸭可栖息于各种水体中，栖地与绿头鸭相似，在纽西兰受到绿头鸭严重的竞争使得族群数量下降。

太平洋黑鸭体长54-61公分，雄鸭体型一般比雌鸭大，有些岛上的族群体型比主要的族群小，体色也较深。其身体呈深褐色，头部颜色较浅，但头顶色深，且脸上有深色的条纹。马里亚纳群岛并非太平洋黑鸭的正常分布范围，只有时作为迷鸟在那里出现，不过现在已灭绝的物种加姆岛野鸭有可能是太平洋黑鸭与到该地过冬的绿头鸭杂交形成。

* A. s. rogersi Mathews（1912）：分布于印尼、新几内亚南部与澳洲。

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