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1977年，民泰楼兴建工程开展后不久巧遇香港地铁动工。为了兴建地铁，地铁公司收回该座位置的地下使用权以兴建石硖尾站，直至地铁竣工后，香港平民屋宇有限公司才能够继续兴建民泰楼，因而民泰楼的工程押后至1980年落成，并于1981年入伙。根据民泰楼切面图显示，民泰楼下方为石硖尾站，而石硖尾站亦为民泰楼提供支承。

2014年6月，香港平民屋宇有限公司董事之一、恒基地产主席李兆基表示考虑捐出地皮，将其重建为提供5,000伙的青年居屋单位。2015年2月9日，逾30名大坑西新邨居民与立法会议员梁美芬等人与香港平民屋宇有限公司董事李兆基的代表、恒基兆业地产有限公司执行董事孙国林会面逾句钟。梁美芬于会面后声称孙国林表示，大坑西新邨重建后的5,000伙不会全部辟作青年居所，呼吁居民毋须过分担心安置问题。另有居民爆料指，平民屋宇有限公司正展开游说迁出工作，约见长者提出四项建议，包括市价7折购买李兆基与碧桂园主席合组基金于内地兴建的长者屋单位，又或以5万元作搬迁补偿等。

2017年2月，大坑西新邨重建计划有新发展。平民屋宇有限公司决定将第一期重建计划新建的其中一幢楼宇，由原本出售转为出租，以安置受影响居民，希望可减低重建计划阻力。该公司表示，自城市规划委员会2016年6月批准落实大坑西新邨重建规划建议后，经过多月研究和留意到居民诉求，将第一阶段重建计划中两幢楼宇的其中一幢，由资助出售房屋改为出租，提供560个单位供受影响居民租住；另一幢楼宇则按原有计划出售，共有729伙，居民可优先购买。连同民泰楼263个出租单位，未来将提供823个出租单位，而民泰楼会先翻新，希望新安排满足到居民原邨安置要求，居民亦可选择交回单位，换取现金补偿。至于第二阶段重建计划，该公司与居民达成共识及因应社会需要后，才会落实细节。

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与两阶段提交不同的是，三阶段提交是一种“非阻塞”的协议。三阶段提交在两阶段提交的第一阶段与第二阶段之间插入了一个准备阶段，令原先在两阶段提交中，参与者在投票之后，由于协调者发生崩溃或错误，而导致参与者处于无法知晓是否提交或者中止的“不确定状态”所产生的可能相当长的延时的问题得以解决。

举例来说，假设有一个决策小组由一个主持人负责与多位组员以电话联络方式协调是否通过一个提案，以两阶段提交来说，主持人收到一个提案请求，打电话跟每个组员询问是否通过并统计回复，然后将最后决定打电话通知各组员。要是主持人在跟第一位组员通完电话后失忆，而第一位组员在得知结果并执行后老人痴呆，那么即使重新选出主持人，也没人知道最后的提案决定是什么，也许是通过，也许是驳回，不管大家选择哪一种决定，都有可能与第一位组员已执行过的真实决定不一致，老板就会认为决策小组沟通有问题而解雇。三阶段提交即是引入了另一个步骤，主持人打电话跟组员通知请准备通过提案，以避免没人知道真实决定而造成决定不一致的失业危机。而三阶段提交为什么能够解决二阶段提交的问题呢？回到刚刚提到的状况，在主持人通知完第一位组员请准备通过后两人意外失忆，即使没人知道全体在第一阶段的决定为何，全体决策组员仍可以重新协调过程或直接否决，不会因出现不一致决定而失业。那么当主持人通知完全体组员请准备通过并得到大家的再次确定后进入第三阶段，当主持人通知第一位组员请通过提案后两人意外失忆，这时候其他组员再重新选出主持人后，仍可以知道目前至少是处于准备通过提案阶段，表示第一阶段大家都已经决定要通过了，此时便可以直接通过。

同两阶段提交协议一样，在说明协议原理时，通常了为了简化模型，以一个协调者和一个参与者的模型来说明其原理。

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