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「落钉」,是香港地产业的一种投机方法术语,意指财团或个别人士买入住宅单位、工商厂厦、乡村地皮、田地,等待将来旧楼重建收购或新市镇发展时获得赔偿。例如,以香港现时法规,楼龄超过50年的住宅,有七成业权同意就可申请整栋楼宇强制拍卖,统一地段业权。即拥有两成或以上的业权,便可左右整项拍卖收购,投机者可以此作为筹码,与另一持份者谈判,从中获得更多利益。
位处香港市区而楼龄超过或接近五十年的旧楼,往往成为投机者的「落钉」目标,如楼宇单位伙数不多,有利于取得较多业权份数,便可左右拍卖,将来有人整幢收购时,更可增加筹码向收购者索取高价。进行「落钉」投机的可以是财团、个人、小型地产代理、受托于大发展商的旧楼并购中介公司、测量司行及各种名目的私人公司。为避开外界得知,收购行动经常使用海外注册公司名议购入。
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* 嵯耶(889年-897年):南诏——隆舜之年号
* 中兴(898年-902年):南诏—舜化贞之年号
* 天寿?(900年?-901年):唐朝宗室—李缜年号(或为误记,仅见于王应麟《玉海》)
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梅花在中国文化中被赋予了多重含义。梅花傲霜斗雪,先于百花盛开的特质,使得中国文人认为它具有高洁不屈的君子精神,因而深自喜爱。宋代的《全芳备祖》中将梅花置于开首介绍。明朝沈行的诗中有称梅花为“百卉前头第一芳”。宋代卢炳的词《汉宫春》中也有“因何事、向岁晚,搀占花魁”以“花魁”指代梅花的用法。同是宋代的王十朋在《雪中寄梅花与清之大老》一诗中也写道“分赠鹿岩龙穴友,异时俱是百花魁。”清代的郑燮在《题画诗》中亦有“休道牡丹天国色,须知梅占百花魁”之说。
宋代的王贵学所著的《王氏兰谱》中有记载道:“(白兰)干叶花同色,萼修齐中有薤黄。东野朴守漳时,品为花魁”。
牡丹被称为“百花之王”,从唐朝开始就广受世人喜爱。牡丹花外形富丽堂皇,国色天香,有吉祥富贵之寓意。唐诗之中,有李孝光的“富贵风流拔等伦,百花低首拜芳尘”,皮日休的“落尽残红始吐芳,佳名唤作百花王”等描述。清朝的王国维也有写过“阅尽大千春世界,牡丹终古是花王”。牡丹之中也有称为“黄花魁”、“黑花魁”的品种。
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