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不过政府及港铁最终并没有理会反对声音。项目于2013年1月18日起招收意向书，1月24日下午2时截止。市场人士指，项目估值约20亿至34.38亿元。港铁发言人表示，项目不设限呎及限量条款，目前正与政府商讨补地价事宜。到了2月19日截收标书当天，却只收到两家发展商提交的文件，并无发现有关天荣站发展项目的标书。是港铁项目招标历来首宗「零标书」纪录，更演变为即日流标。市场普遍估计，因项目补地价高，日后需卖建筑呎价7000元方可获合理利润，远高于区内二手呎价，令发展商转軚放弃入标。

2013年12月19日，港铁公布，轻铁天荣站物业项目由12月20日起招收发展意向书，12月27日下午2时截止。项目于12月27日截收意向，获19份意向书，包括长实、新地、会德丰、金朝阳、南丰、华懋、丽新发展、嘉里及泛海等。

到12月30日，港铁公布项目即日起推出招标，并于1月21日截标。为防流标重演，招标条款加入三项条款。包括发展商只须提交「一口」地价、毋须与港铁分红，发展商日后毋须与港铁分享卖楼收益，令整个招标过程，相近于西铁项目的「一口价」投标形式；其次，港铁设立回购机制，有权在发展项目落成后，向中标发展商提出以项目市值的1.6倍价钱回购；以及由港铁负责重置轻铁站的前期工程费4.1亿元。

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露水河，位于中华人民共和国吉林省东部白山市抚松县东北部，是第二松花江上段二道松花江左岸支流，发源于抚松县泉阳镇与露水河镇交界处，错草顶子峰南坡，向西北流至草帽顶子峰转东北流，经露水河镇东郊，至安图县两江镇永红村右纳头岔河后转北流，成为抚松和安图两县界河，最后于露水河镇新立屯北3公里处汇入二道松花江。河长63.4公里，流域面积594平方公里，比降6.9‰，河道天然落差550米。年均径流量2.53亿立方米。中游建有露水河电站。露水河上下游均在连绵起伏的崇山峻岭中穿流，河道两岸多为悬崖峭壁，植被覆盖率达76%，河水清澈见底。建有露水河国家森林公园，可开展森林狩猎、冬季漂流等活动。

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