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更新于 2026-10-27

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大叶集团发迹于台湾彰化县,由叶松根于1964年所创之羽田机械股份有限公司、大叶重工业股份有限公司、新力铝压铸股份有限公司、大叶开发股份有限公司以及大叶大学所组成。

* 1990年,创建大叶工学院(现已改制为大叶大学)。

* 1994年7月4日,与日本高岛屋合作于台北市士林区天母成立大叶高岛屋百货公司,为台北市著名百货领导品牌。

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然而,在与中原物业所签署的确认书中,有一条表明“利用了中原公司提供的信息、机会等条件但未通过中原公司而与第三方达成买卖交易的,陶某某应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的1%向中原公司支付违约金”。中原物业认为陶德华违反了这一条款,并借此提起民事诉讼,要求陶德华支付违约金。

这一案件初审由上海市虹口区人民法院负责,法院确认了原告及被告双方在签署合同时的主观意向,并同意中原物业的说法,认为陶德华有违约行为。依照《中华人民共和国合同法》第八和第一百零七条的规定,他应按照合同所述赔偿报价的1%,即13800元,同时承担案件受理费106.25元。

陶德华对初审判决不服,他提出上诉,案件被移交至上海市第二中级人民法院。法院在审理中,对确认书内陶德华所违条款进行了进一步解析。法院认为,这一条款的本意是用于防止购房者跳单而拟写的,以防中介公司无法获得应有的佣金。在这一案件中,因涉案房屋的出售非中原物业独家代理,陶德华通过另一家公司购买这一房屋,并没有利用来自中原物业的信息。因此,法院认定在陶德华已支付那家公司佣金的情况下,并没有违反条约。同时,法院判定确认书不属于合同范围,而更倾于看房单。

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相关阅读:中原物业诉陶德华案

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龚照屿(1901年),字鲁卿,清朝安徽合肥人。

1840年,生于合肥。1871年,在北洋制造局当差。1885年,捐道员。以道员身份任旅顺营务处督办。光绪二十年(1894年),甲午战争爆发,姜桂题、卫汝成等六军驻守旅顺,由龚照屿统率,各军互不协调,各行其是。龚照屿先一日弃城而逃,搭乘小船逃往烟台。

旅顺失守后,李秉衡上疏弹劾丁汝昌、龚照屿等人,龚被罢官下狱。据说龚氏入狱时,用宦囊所得超过万两贿赂狱卒,被羁押期间,狱中由八位侍妾轮流伺候。狱囚常听到妇人哭号声,相告说:“龚大人生气打姨太太了。”八国联军攻进北京时得以逃跑。1901年,病死。

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