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蒋兆鲲,字瀚槎,号南溟,一号茗仙。江苏丰县人。清朝翰林。
蒋兆鲲之父蒋德璟为拔贡。兆鲲为长子,自幼聪颖,过目成诵。少年进学,年二十三即获选拔萃科,但乡试未中,于是进京求学,于季芝昌、吕贤基门下受教,苦读十年,终于在道光二十六年(1846年)丙午科顺天乡试中式,次年(1847年)联捷丁未科,选庶吉士。此时其父德璟来京省亲,患病不治,于是归里营葬,守丧三年。服阙后重新入京散馆,授翰林院编修,参纂国史及修《宣宗实录》。
后来,兆鲲被选为东河即用知府,遇缺以道员即补,经年未有闲暇探亲。不久,得知其母生病,日夜奔驰数百里,归乡探望。不到一个月,其母去世。兆鲲因哀伤过度,得肺痿之疾,三年不愈而卒。著有《求是室诗存》。
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在2008年一年内,全香港只有一幅位于西贡、面积约200平方米的土地成功通过「勾地」制度售出。2009年有大型地产发展商批评「勾地」制度难以吸引发展商「勾出」土地,无地建屋已造成楼市供求失衡。
2013年2月28日,时任行政长官梁振英宣布于下年度起(即2013-2014年度)取消勾地制度,以便小型地产商竞投政府土地,有利房地产市场发展。由1999年有勾地制度以来,共有58幅土地被勾出,当中包括49幅住宅用地。
在「勾地」制度下,香港地政总署定期列出公开的土地储备表《供申请售卖土地一览表》,即是俗称「勾地表」。有意买官地的公众人士,包括地产发展商,可向地政总署提出申请「勾地」,并报出底价。政府收到申请,若果有关提价合乎政府估计的市场价格之十成(注:现行香港勾地,官订市价的八成也可以),就会将该地块按规定“勾出”,并在规定期限内组织其招标拍卖,公众拍卖会上价高者得,提出勾地者必须参与该次竞价,但其报价不得低于它申请时的底价。若果拍卖时「不到价」,即是不达到官订拍卖当时秘密底价,地政总署有权收回,并留作下次再拍卖,直至等于或高于政府预期的价格为止。如果拍卖时无人提出等同或高于勾地者申请时的提价,政府有权没收原先勾地者的按金。该按金是保证是次拍卖价不会低于勾地者原先的提价。
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* 明心见性,先性后命,性命双修:北七真注重心性的修炼,认为清净心地是炼就内丹的前提。
* 安贫守贱:北七真认为要修道成仙,必须断绝七情六欲,摒绝一切物质欲望,不生愤怒瞋妒心。
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