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更新于 2026-10-05

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随著1990年代起香港工业转型,部分工厦未能物尽其用,为提供更多商业楼面,因此政府鼓励空置工厂改建用途。2009年10月,香港政府宣布一系列利便旧工厦重建和整幢改装的活化工厦措施。措施在2010年4月1日生效。2011年9月,政府完成活化工厦措施的中期检讨,及将截止申请日期延长3年,即由2013年3月31日延至2016年3月31日。

2015年9月,报章报导,工厦活化作商厦后,呎租有近一倍的升幅,由平均呎租约10至16元升至20元水平。因此业主普遍宁愿活化工厦,也不会重建物业,因补地价成本,加上建筑成本较活化工厦高出五倍至七倍,惟物业重建后的呎租水平却与活化后相若。

政府 2010 年推出活化工厦计划,大业主可以将工厦翻新及改变成商业用途。外界批评政策只是优待大业主,没有活化政策之前,大业主一样可以申请补地价改成商业用途,而活化政策后,大业主则可以免补地价,免费改用途,省下数以十亿计的补地价费用。有业内人士建议,政府如果真正希望活化工厂大厦的使用,与其只是优待大业主,不如考虑豁免小型工作室的补地价费用,鼓励年轻人创业。

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是电子角色扮演游戏系列女神战记的第三作。游戏由tri-Ace开发,史克威尔艾尼克斯于任天堂DS平台发行。游戏于2008年11月在日本发行,2009年3月在北美和欧洲发行,2009年4月在澳洲发行。

如同之前的女神战记游戏,樱庭统继续为游戏配乐。原声专辑与2008年11月5日发行。同日还有Team Entertainment的编曲专辑发行。

游戏日本首销售周销量8万,登上榜单第二位。游戏是日本2008年第97畅销游戏,销量136,948份。截至2009年5月31日,游戏在全球售出23万。《Hyper》的丹尼尔·威尔克斯称赞游戏「非常黑暗的基调,以及游戏设备、军力的长期战略」,但批评了游戏的「惩罚和陡峭的难度曲线」。

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伯矩鬲具有西周早期青铜鬲的典型特点,形体较大,纹饰繁复而精制。比较罕见的是,它还带有青铜的器盖,不同于一般青铜鬲因为原来用木盖所以出土时都已无盖。该器的装饰以平雕、高浮雕和圆雕相结合,颈部有一圈平雕的夔纹,而从盖钮到足部,装饰有七个风格各异的牛首兽面纹。盖钮是由两个完全凸出于器表的圆雕式小牛头相背而立组成,这两个牛头的牛角上翘,牛耳直立,眼部微隆,非常写实;盖面上铸有两个高浮雕式牛头,牛眼圆睁,牛口大张,口中有獠牙,牛耳和牛角均凸出于器表,牛角上装饰有鳞纹;三个浑圆的袋状足上各装饰有一个浮雕牛头,具有强烈的立体感,外形与器盖上的相似,长角上翘、巨眼圆睁、大鼻突起,但牛角更加粗大、高挑。

在商周时期,牛是祭祀中最高规制的祭品,此外主要用作拉车和食用,是当时主要的肉食,牛的肩胛骨还常用来占卜。作为力量的象征,牛首是商周青铜器兽面纹中比较常见的一种题材。但像伯矩鬲这样铸有多达七个牛首的造型还是极为罕见的,它高浮雕的立体风格也比较少见,四羊方尊是另一个较为知名的高浮雕青铜器,不同于四羊方尊是用分铸法制作的,伯矩鬲是用一次浇铸注成形的浑铸法制作的,这体现了燕国当时高超的冶铸水平。

伯矩鬲的盖内和颈内壁铸有相同的铭文,盖内为四行十五字,颈内壁为五行十五字,内容为“在戊辰,燕侯赐伯矩贝,用作父戊尊彝”。铭文的大意为在某个戊辰日,燕侯赏赐伯矩海贝,伯矩为纪念这件事铸造了伯矩鬲用来祭祀父亲戊。海贝在商周时被用作货币,常见于当时的赏赐,西周时期铭文中常有“赐贝”的记载。虽然没有还不清楚作器者伯矩的具体身份,但是出土的带有伯矩铭文的礼器已达二十余件,在加上当时是西周早期,能够拥有如此多的青铜器的伯矩应当是仅次于燕侯的卿大夫一级的高级贵族。伯矩名字中的“伯”表示他是兄弟排行中的老大,他的名字是一个典型的周人名字,但他父亲的名字“戊”,则符合商人以天干命名的习俗,反映了当时燕国商周文化相融合的局面。

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