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更新于 2026-10-07

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中原物业诉陶德华案,全称上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案,是一起发生于中华人民共和国上海市的民事案件。在这起案件中,被告人陶德华因通过另一个房产中介公司签订购房合同,被原已签署房地产求购确认书的中原物业要求支付违约金。这起民事案件隶属于居间合同方面的民事纠纷,被中华人民共和国最高人民法院列入第一批指导性案件。

2008年10月份,上海市虹口区一套房产的产权人委托立好信、汉宇等多家包括原告人中原物业顾问有限公司在内的多家房产中介挂牌出售这一房产。被告人陶德华在购房时看中这一套房屋,中原物业下属工作人员带领陶德华于2008年11月27日参观了这一套房子。由于房屋被委托给多家房产经纪,因此陶德华夫妇两人在此前一个星期内由其他中介公司的工作人员带过来验看过房屋。而陶德华就在27日当天与中原物业签署了《房地产求购确认书》,中原物业当时对这一房产的报价为165万元,另一公司则报价为145万元。在另一公司和产权人的协商下,陶德华得以以138万元的价格成交,并签署了相关的购房合同。

然而,在与中原物业所签署的确认书中,有一条表明“利用了中原公司提供的信息、机会等条件但未通过中原公司而与第三方达成买卖交易的,陶某某应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的1%向中原公司支付违约金”。中原物业认为陶德华违反了这一条款,并借此提起民事诉讼,要求陶德华支付违约金。

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相关阅读:中原物业诉陶德华案

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苏丹共产党(الحزب الشيوعي السوداني,罗马化:Al-Hizb al-Shuyui al-Sudani;Sudanese Communist Party),简称苏丹共(CPS),是苏丹的一个共产主义政党。该党成立于1946年,初名苏丹民族解放运动,1956年改用现名。该党的意识形态是共产主义、马克思列宁主义。该党的政治立场是左翼。该党的总书记是穆罕默德·穆赫塔尔·哈提卜。该党的总部位于喀土穆。该党是全国共识力量的成员。该党曾派代表出席共产党和工人党国际会议和非洲左翼网络论坛。

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财产法(Property law)是有关各种不动产和动产所有权的法律。财产包括各种受到法律保护的资源主张,例如土地和动产,也包括知识产权。财产可以透过契约交换,若财产权利受到侵害,可以提出侵权行为诉讼以保护自身权利。

有关财产的概念或是财产法的基础。在有些司法管辖地区中,以往所有的财产都是君主所有,透过feudal land tenure或是其他强调忠诚的封建制度下放到人民。

尽管法国民法典是现代政府中第一个将绝对所有权放在法令中的法典,但在中世纪的伊斯兰教法和伊斯兰教法学中已有提到个人财产权利的保护,在中古及近代早期英格兰英美法系法院的封建体系中也有类似的概念。

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