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更新于 2026-10-05

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开泰厂厦的楼宇设计是「I」型,楼高26层,提供1,756个面积为25平方公尺之单位,升降机分别设于大厦中央及两端附翼,而厕所则同时在两端附翼的升降机大堂旁边,大厦办事处设于地下。开泰厂厦采用近似葵涌葵安工厂大厦的设计,出租面积39,672平方公尺,无论是外观和规模,都跟同年落成的葵涌晋升工厂大厦及沙田穗辉工厂大厦差不多,不过以单位数目而言,前者却是略胜其他房委会厂厦。

开泰厂厦于1982年10月由房委会建成,建设之目的是安置屯门新市镇及附近地区受发展影响,俗称「山寨厂」的家庭式/小型工厂。1970年代起,香港政府开始发展屯门新市镇,当时任职屯门理民府的前民政事务局局长蓝鸿震,于1975年在香港电台介绍屯门时表示,为推动区内工业发展及达至居民原区就业,政府在屯门河西岸积极开发工业区,同时已经预留土地兴建政府新型分层工厂大厦。1982年,房委会已经在新界西如荃湾区及元朗区等,分别设有大窝口工厂大厦、元朗工厂大厦等厂厦,合共提供3,740个单位。落成初期开泰厂厦就已经提供1,718个单位,虽然比现时的略少,但为当时新界西的房委会厂厦单位大增约一半至5,458个。

随著不少工厂向中国大陆北移,屯门工业区内不少工厂大厦空置,香港特区政府近年来推行厂厦活化措施,鼓励私人业主将屯门区内工厂单位重建或活化。 不过开泰工厂大厦如同其他房委会厂厦一样,仍然几乎达至全面出租。

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牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案,是一起发生于中华人民共和国黑龙江省牡丹江市的案件,一审原告为牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司,一审被告为牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增,抗诉方为最高人民检察院。这起案件为民事案件,被中华人民共和国最高人民法院列入第二批指导性案件。

2009年6月15日,黑龙江省牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司(简称华隆公司)因与牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司(简称宏阁公司)、张继增建设工程施工合同纠纷一案,不服黑龙江省高级人民法院同年2月11日作出的(2008)黑民一终字第173号民事判决,向最高人民法院申请再审。最高人民法院于同年12月8日作出(2009)民申字第1164号民事裁定,按照审判监督程序提审本案。在最高人民法院民事审判第一庭提审期间,华隆公司鉴于当事人之间已达成和解且已履行完毕,提交了撤回再审申请书。最高人民法院经审查,于2010年12月15日以(2010)民提字第63号民事裁定准许其撤回再审申请。

申诉人华隆公司在向法院申请再审的同时,也向检察院申请抗诉。2010年11月12日,最高人民检察院受理后决定对本案按照审判监督程序提出抗诉。2011年3月9日,最高人民法院立案一庭收到最高人民检察院高检民抗201058号民事抗诉书后进行立案登记,同月11日移送审判监督庭审理。最高人民法院审判监督庭经审查发现,华隆公司曾向本院申请再审,其纠纷已解决,且申请检察院抗诉的理由与申请再审的理由基本相同,遂与最高人民检察院沟通并建议其撤回抗诉,最高人民检察院不同意撤回抗诉。再与华隆公司联系,华隆公司称当事人之间已就抗诉案达成和解且已履行完毕,纠纷已经解决,并于同年4月13日再次向最高人民法院提交了撤诉申请书。

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